Soizick TROTEL et Florent GICQUEL Notaires - ERQUY et FREHEL
Office des 2 caps - Notaires Erquy Fréhel - Maitres Trotel et Gicquel

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) ERQUY (22)

249 360 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 9 360 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 360 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ERQUY (22430)

A VENDRE - Maison de 121.85m² des années 70 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, un séjour de 25m² avec cheminée et une cuisine de 13m² pouvant ne faire qu'une pièce de 38m², un W.C, un cellier avec espace buanderie,
- à l'étage : un pallier desservant un W.C, trois chambres, un bureau et un grenier pouvant être réaménagé, une salle de bains.
Chauffage fioul.

Ce bien vous est également proposé avec une parcelle agricole, un hangar de 335m² au sol, un atelier de 16m²
Le tout sur une parcelle cadastrale de 7787m².

2.5km du bourg d'Erquy (plage du centre et commerces)
1km du supermarché
4km de la plage St Michel et des Montiers

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121.85 m²
Surface terrain 7787 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Référence 22026-1190
Date de mise à jour 20/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

390 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 05/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service négociation
Laura PERRET
Téléphone : 0687408958
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