Soizick TROTEL et Florent GICQUEL Notaires - ERQUY et FREHEL
Office des 2 caps - Notaires Erquy Fréhel - Maitres Trotel et Gicquel

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST ALBAN (22)

384 430 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 14 430 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 384 430 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 430 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST ALBAN (22400)

Maison d'habitation d'environ 148 m², 2 km de "La Couture" (ERQUY) ; bourg de Pléneuf-Val-André et Plage de St-Pabu à 4 km, vous offrant :
Au RDC : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec poêle, chambre avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé,
Au 1er étage : espace mezzanine, trois chambres, débarras, salle d'eau avec wc.
Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie, cave, cuisine été et chambre.

Ce bien dispose d'une terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine.

Parc arboré sur une parcelle totale de 5140 m² disposant d'un puit.
Propriété en bon état et située en campagne, au calme, et près des plages.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 147.67 m²
Surface terrain 5140 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 22026-1103
Date de mise à jour 16/09/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (123)
Emission de gaz à effet de serre : D (28)

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Votre contact

Service négociation
Laura PERRET
Téléphone : 0687408958
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