01 Immobilier

Faire appel à l’expertise des Notaires de l’Office des 2 Caps, c’est donc et avant tout bénéficier de l’assistance d’un partenaire maîtrisant parfaitement le domaine juridique et l’art de l’analyse des documents qui vous permettront d’intégrer les difficultés ou les opportunités techniques dès le stade de l’estimation. Mais c’est surtout tirer profit d’un avis éclairé sur la réelle valeur de votre bien afin d’optimiser votre transaction.
La valeur d’un bien est évidemment appréciée en portant une attention particulière aux détails, au style, à la construction, au « coût » de fonctionnement du bien et à l’évolution du marché immobilier au sein duquel l’Office des 2 Caps s’affirme en tant qu’acteur incontournable. Un juste prix favorise une vente dans les meilleures conditions, notamment concernant son délai de formalisation. Un hyper service qui se traduit par la mise en valeur du bien, la mise en relation acheteur/vendeur après une sélection rigoureuse, la négociation et la gestion de la vente. Un cadre positif rassurant auquel nous ajouterons, le respect de la confidentialité et la prise en compte des éventuelles émotions liées à un changement de vie : Déménagement, mise en œuvre d’un nouveau projet avec l’emménagement et parfois la réalisation de travaux.
Ce sont notre objectivité professionnelle et notre expérience qui détermineront la qualité de la transaction dans le respect le plus pur de vos intérêts. Cette approche globale dite « Clefs en mains » vous garantit une vente sereine, en toute sécurité.

En alternative additionnelle à la mise en vente classique, nous proposons, lorsque la situation s’y prête, de réaliser une vente immobilière aux enchères, dite « interactive ». Cette procédure, exclusivement réservée à notre profession, a le mérite de la clarté transactionnelle. Elle permet notamment une transparence des prix tant pour le vendeur que pour l’acquéreur, assurant ainsi à chacun un résultat équitable. N’hésitez pas à nous poser vos questions.
Un accompagnement particulier est également proposé pour les mises en vente selon des critères spécifiques (vente « longue », vente en nue-propriété, vente en viager, etc.)
Pour les ventes et achats simultanés, l’étude veille à la bonne coordination des dossiers et informe au préalable le vendeur-acquéreur sur ses possibilités (prêt relais par exemple).

Depuis plus de trente ans, nous vous proposons un service spécifique, dédié à la négociation immobilière. Au travers de réunions hebdomadaires, les notaires, entourés de notre équipe, croisent leurs points de vue sur les tendances commerciales et la valeur des biens. Ceci nous permet de vous proposer une appréciation plus objective des atouts de chaque propriété. Cette veille fondamentale et régulière, associée à notre expertise parfaitement maîtrisée, nous permet donc d’avoir une connaissance parfaite du marché et d’en appréhender les évolutions potentielles au fil du temps.
La mise en vente auprès du service négociation de l’étude vous permet de toucher une clientèle plus large et plus précise. Elle rassure tant le vendeur que l’acquéreur sur le sérieux et la fiabilité de la transaction à venir.

Savez-vous dans quel secteur se situe votre bien et quelles contraintes s’appliquent aux travaux que vous souhaiteriez entreprendre ? Quelles sont les perspectives d’évolution des règles d’urbanisme sur votre propriété ?... Autant de questions auxquelles nous apportons des réponses qui seront fondamentales pour que vous meniez à bien votre projet dans les meilleures conditions.
Notre expérience reconnue dans ce domaine spécifique, nous permet également d’accompagner, tant les collectivités locales que les particuliers, notamment en matière de division de parcelles. Un plus incontournable pour vous apporter les conseils.